<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Lote en venta en San Sebastián - Área 9, Etapa 1</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span><div>Excelente lote de 800 m², ubicado en el Área 9, Etapa 1, dentro del consolidado Barrio San Sebastián, en el límite entre Pilar y Escobar.</div><div><br></div><div>Posee 20m de frente por 40m de fondo y orientación<span style="font-weight: bold;"> Este</span>, una característica ideal para proyectar una vivienda con muy buena iluminación natural durante la mañana y aprovechar el jardín y los espacios exteriores según el diseño elegido.</div><div><br></div><div>San Sebastián es un amplio desarrollo de <span style="font-weight: bold;">1.110 hectáreas</span>, conformado por<span style="font-weight: bold;"> 13 áreas</span> residenciales y rodeado de naturaleza, espacios verdes y lagunas interconectadas. Su masterplan integra sectores residenciales, deportivos, sociales y recreativos, ofreciendo un entorno pensado tanto para vivienda permanente como para descanso de fin de semana.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Amenities e infraestructura</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cancha de golf de 18 hoyos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Canchas de fútbol, tenis, pádel y hockey.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sector hípico, escuela de equitación y salto.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Club house con espacios sociales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Pileta de natación, parrillas y juegos infantiles.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Gimnasio y sectores destinados a recreación y colonia.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Lagunas interconectadas aptas para deportes acuáticos no motorizados, como kayak, remo, paddle y navegación a vela.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Proveeduría y propuesta gastronómica dentro del desarrollo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amplios espacios verdes y sectores de reserva de flora y fauna.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Fibra óptica, red de riego domiciliaria e infraestructura de servicios.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad y control de accesos las 24 horas, monitoreo por cámaras y sistema digital para la gestión de visitas. </span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación y accesos</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div>San Sebastián se encuentra estratégicamente ubicado en el límite entre los partidos de Pilar y Escobar, aproximadamente a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Cuenta con diferentes alternativas de ingreso:</span></div><div><br></div><div>Por Autopista Panamericana, ramal Escobar, a la altura del kilómetro 54, con ingreso por calle Boote.</div><div>Por Ruta Provincial 25.</div><div>Por el camino que conecta Matheu con Zelaya.</div><div>Una excelente oportunidad para construir en un entorno natural, con infraestructura deportiva, seguridad y diversas alternativas de acceso.</div><div><br></div><div><br></div> </p>