<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Importante fracción de 17.000 m² con doble frente – Benavídez</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Fracción de 17.000 m² con ubicación estratégica en Chilavert al 700, Benavídez, con 50 metros de frente sobre calle Chilavert y salida a calle Bocayuva, ofreciendo gran potencial para distintos tipos de emprendimientos.</div><div><br></div><div>Ubicada en un sector de permanente crecimiento, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores de Zona Norte.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación:</span></div><div><br></div><div>* A solo 400 metros de la Autopista Panamericana – Ramal Escobar.</div><div>* A 300 metros del Club Newman.</div><div>* Excelente acceso y entorno consolidado.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Dimensiones:</span></div><div><br></div><div>* Superficie total: 17.000 m²</div><div>* Frente: 50 metros</div><div>* Fondo: 340 metros</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Zonificación:</span></div><div><br></div><div>Frente sobre calle Chilavert</div><div><br></div><div>* Zonificación: C4</div><div>* FOT: 2,40</div><div>* FOS: 0,60</div><div><br></div><div>Frente sobre calle Bocayuva</div><div><br></div><div>* Zonificación: C1</div><div>* FOT: 1,20</div><div>* FOS: 0,60</div><div><br></div><div>Gracias a sus dimensiones, doble acceso y parámetros urbanísticos, esta fracción representa una excelente alternativa para desarrollos comerciales, de servicios, usos mixtos o proyectos inmobiliarios, de acuerdo con la normativa municipal vigente.</div><div><br></div><div>Consulte para recibir mayor información, factibilidad y coordinar una visita.</div><div><br></div>