<span style="font-weight: bold;">NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – 1.500 M² CUBIERTOS | EBAPI</span><div><br></div><div>Excelente nave industrial de 1.500 m² cubiertos, ubicada dentro de EBAPI – Polo Industrial Buen Ayre, con infraestructura preparada para operaciones logísticas e industriales.</div><div><br></div><div>La nave cuenta con piso de hormigón armado de alta resistencia, portón de acceso apto para el ingreso de camiones con contenedor y una altura aproximada de 10 metros hasta el apoyo de cubierta. La estructura presenta techo a dos aguas, con chapas de zinc y sectores traslúcidos, incorporando aislación térmica.</div><div><br></div><div>Su distribución y dimensiones permiten un aprovechamiento eficiente del espacio, siendo una alternativa especialmente adecuada para logística, almacenamiento y operaciones industriales.</div><div><br></div><div>Cuenta además con red contra incendios mediante sistema de hidrantes y sectores auxiliares que incluyen:</div><div><br></div><div>* Baños.</div><div>* Vestuarios.</div><div>* Oficinas administrativas.</div><div><br></div><div>VALORES</div><div><br></div><div>Alquiler: USD 6,33 por m².</div><div>Expensas: USD 0,30 por m².</div><div>Valores expresados al tipo de cambio vendedor del Banco Nación.</div><div><br></div><div>POLO INDUSTRIAL BUEN AYRE</div><div><br></div><div>El Polo Buen Ayre se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 30 hectáreas, conformado por 90 lotes destinados a industrias de categorías 1, 2 y 3.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica en Zona Norte permite una conexión directa con importantes vías de circulación, encontrándose aproximadamente a 3,5 km de Panamericana y 15 km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y con acceso por bajada Debenedetti.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>EBAPI se encuentra en el Partido de San Martín, uno de los principales polos industriales de la Provincia de Buenos Aires. Su conexión con el Camino del Buen Ayre y la cercanía a Panamericana y Acceso Oeste favorecen especialmente las operaciones de distribución y logística de última milla hacia CABA y distintos puntos del AMBA.</div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS</div><div><br></div><div>El parque ofrece una infraestructura integral orientada al desarrollo de actividades industriales y logísticas:</div><div><br></div><div>* Parque Industrial inscripto en RENPI.</div><div>* Seguridad física y jurídica.</div><div>* Seguridad las 24 horas, los 365 días del año.</div><div>* Acceso digitalizado y sistema de cámaras de vigilancia.</div><div>* Administración centralizada.</div><div>* Energía eléctrica.</div><div>* Gas industrial.</div><div>* Red de agua corriente AYSA.</div><div>* Red de desagües pluviales.</div><div>* Fibra óptica.</div><div>* Pavimentos internos.</div><div>* Muro perimetral.</div><div>* Recolección de residuos.</div><div>* Iluminación LED.</div><div>* Operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana.</div><div><br></div><div>Una ubicación estratégica y una infraestructura integral para empresas que buscan centralizar almacenamiento, distribución y operaciones industriales en Zona Norte.</div><div><br></div>